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Neuf ou ancien : 4 matchs pour les départager

Bénéficier d'équipements dernier cri a un prix : acheter un logement neuf coûte environ 10 à 20 % plus cher qu'un logement ancien.
En 2007, un « vieil » appartement de bon standing situé en centre ville se vendait ainsi en moyenne 2 400 euros/m2 en province et 6 300 euros/m2 à Paris, contre respectivement 3 000 euros/m2 et 7 500 euros/m2 dans le neuf, selon une étude du Crédit foncier.
Retour à la normale « Avec la flambée du marché immobilier, l'ancien est parfois devenu plus cher que le neuf, mais c'est une ineptie quand on sait toutes les technologies et les contraintes dont on doit tenir compte dans les nouvelles constructions. Depuis que les prix ont arrêté de s'emballer, on observe un retour à une situation normale, avec une différence de prix de l'ordre de 20 % », observe Pascale Henry, directrice commerciale du promoteur immobilier Bouwfonds Marigan.
Cependant, le surcoût de l'immobilier neuf se réduit toujours au moment de passer devant le notaire.

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